試點小區每平米每月1元服務費

上一篇 / 下一篇  2019-02-20 15:16:34 / 個人分類:星座

  物業服務

  11個小區試點“准物業化管理”

  肖平介紹說,舊區改造後,為了加強未來的管理,計劃以物業管理或准物業管理的形式解決71個老住宅區的管理問題。“建設創新和長期機制管理有機結合”。

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  什麼是“准房地產管理”?楊旭東介紹“准物業管理”是實現“四點”管理目標的核心內容。其中,“四分”是指一分政府獎勵,一點是產權單位,一部分是物業服務單位在公共收入上的貢獻,一部分是老百姓要付出的。“四有”是指與物業管理不同的“安防、好綠化、好清潔、及時維護、有序停車管理”,“准物業管理”主要是小區公共區域的管理服務,滿足居民最基本的需要。

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  據了解,石景山區從2016年開始探索工作,經過兩年多時間,71個老城區、11個試點區已形成准物業管理,28個區正在推進。目前,古城南裏等居住區已經實行收費停車管理,五方公園、七星公園北區收費停車管理正在推進。

  在推進這項工作的過程中,石景山區建立了社區居委會、居民自治管理委員會、產權單位和物業服務企業。楊旭東,自塞浦路斯電力局成立以來,已有71名老城區居民。

  楊旭東介紹,2019年,將進一步規范住房改革後的物業管理費上市,讓老百姓參與評估住房改革後的住宅物業收費標准,確定合理的收費標准。同時,也會加強物業服務的標准,提供更多到位、標准的服務。

  ■ 探訪

  試點小區每平米每月1元服務費

  石景山區位於高街高井路26層,是最早進行“老住宅物業管理試點”的地區之一。記者在現場看到,這是一個小區,只有一棟樓、五個單元,樓下兩旁都有序停車,還有智能快速箱、垃圾分揀機和可以充電的智能車棚。

  高靜路社區書記兼社長薛海燕告訴記者,本區是石景山區環衛中心職工住房、住房改革,社區沒有專門的物業管理服務。

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  2016年,居民按照每月1元的標准,聘請了一家物業公司支付服務費,並開始實行准物業管理,提供安全、清潔、維修等服務,還安裝了智能快速箱、智能車棚等設施。薛海燕導言。

  居住在小區三個單元的劉先生告訴記者,最讓他感覺到的是停車問題已經解決了。“原來有外國車輛不分青紅皂白地停在住宅區內,但現在已經指定了停車位,而且也有專門的人來管理,所以它要整潔得多。”

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